La riqualificazione proposta ha avuto come scopo principale il miglioramento delle prestazioni termiche dell’involucro edilizio e ha utilizzato la facciata ventilata in ceramica per disegnare un nuovo guscio, capace di mascherare le irregolarità e le incongruenze della costruzione esistente e valorizzarla nuovamente nella sua funzione commerciale.
L’involucro esistente è stato scansito secondo nuovi allineamenti e campiture, diverse per colore e materiale, utilizzando una facciata ventilata con lastre ceramiche a doppia parete 180 cm x 20 cm, un sistema a lamelle frangisole con lastre ceramiche monostrato 180 cm x 15 cm e una soluzione a cappotto intonacato.
Il progetto esecutivo si è concentrato nella definizione di tutti i dettagli di interfaccia tra le superfici dell’edificio esistente, quali murature intonacate di tamponamento, travi di bordo, cordoli e parapetti in cemento armato, e le nuove superfici previste per ciascun tipo di rivestimento, sovrapposte ma non coincidenti con le prime.
La gestione della posa in opera ha richiesto un controllo attento dei tempi e delle sequenze di intervento per la pulizia della facciata esistente, per la posa della facciata ventilata e del suo isolamento, per la posa delle lamelle frangisole e del cappotto intonacato retrostante, allo scopo di ridurre al minimo i tempi di cantierizzazione, come richiesto dal committente.